Préstamo TU CASA de 50.000 € al 0 % para comprar vivienda | SC+
Préstamo TU CASA del ICO: Requisitos, importe y cómo solicitarlo
Última actualización: 14 de octubre de 2026
El acceso a la primera vivienda cuenta con un nuevo instrumento de apoyo estatal. Tras la publicación en el BOE del Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre, se han sentado las bases del denominado Préstamo TU CASA, gestionado a través del Instituto de Crédito Oficial (ICO). Esta guía detalla la información oficial disponible y los pasos que debes seguir.
¿Qué es el préstamo TU CASA del ICO?
El Préstamo TU CASA es una medida aprobada por el Gobierno dentro de su plan de acceso a la vivienda. Consiste en una línea de financiación de hasta 50.000 euros al 0 % de interés destinada a cubrir parte de la adquisición de la primera vivienda habitual. Al no devengar intereses, se presenta como un soporte clave para reducir el esfuerzo financiero inicial de los compradores.
¿Cuáles son los requisitos conocidos?
Para acceder a esta línea de financiación, el Real Decreto-ley 29/2026 establece las siguientes condiciones de partida:
Primera vivienda: El inmueble adquirido debe ser la primera vivienda del solicitante y destinarse a su residencia habitual.
Limitación de reventa: La vivienda adquirida mediante este programa estará sujeta a una limitación en su precio de reventa durante un plazo determinado, para evitar la especulación con fondos públicos.
Desarrollo pendiente: Los criterios específicos de renta, edad o condiciones patrimoniales detalladas se concretarán en las próximas semanas mediante el desarrollo reglamentario de la norma.
Lo confirmado vs. Lo pendiente
Aspecto Estado actual Detalle
Importe máximo. Confirmado. Hasta 50.000 €
Tipo de interés Confirmado 0% de interés
Destino Confirmado Primera vivienda habitual
Requisitos de renta Pendiente Por definir en el desarrollo reglamentario
Plazo de solicitud Pendiente A la espera de la firma del convenio con las entidades
¿Cómo solicitar el Préstamo TU CASA?
Dado que la norma se encuentra en fase de convalidación y desarrollo técnico, las entidades financieras aún no comercializan este producto. No obstante, puedes anticiparte preparando la documentación básica que previsiblemente será requerida:
Documento de identidad en vigor (DNI o NIE).
Declaración de la Renta (IRPF) del último ejercicio.
Vida laboral actualizada y tres últimas nóminas.
Contrato de arras o reserva si ya tienes una vivienda localizada.
¿Cómo encaja con tu hipoteca?
El Préstamo TU CASA de hasta 50.000 € está pensado para complementar la financiación de tu primera vivienda, pero en la mayoría de los casos necesitarás una hipoteca principal para cubrir el resto del precio de adquisición.
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Esta guía se actualiza constantemente a medida que se publican nuevos detalles en el Boletín Oficial del Estado (BOE).